وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای استان خوزستان

۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳

تعریف بیع از نظر قانون

بیع، عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.

خبرگزاری میزان- بیع، عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم. به عبارت دیگر یعنی عینی تملیک (انتقال ملکیت) می‌شود و در مقابل آن، عوض (ثمن_منفعت_یاحق) معلومی دریافت می‌شود.

بیع از عقود تملیکی است و به مجرد انعقاد آن، ملکیت مال به دیگری منتقل می‌شود.

همینطور در بیان ماهیت آن مطابق قانون مدنی باید بیان داشت، عقد لازمی است که هیچ یک از طرفین حق برهم زدن (فسخ) آن را نداشته باشد مگر در مواردی که خود قانون معین (خیارات) می‌نماید.

ارکان بیع

طرفین معامله←متعاقدین، متعاملین، متبایعین

الف_مالک (بایع)
ب_خریدار (مشتری)

۲-موضوع معامله←
الف_ (مالی که مالکیت آن انتقال پیدا می‌کند. (مبیع)
ب_ پولی که به عنوان عوض دریافت می‌شود. (ثمن، حق منفعت)

مبیع حتماً باید عین باشد؛ اما ثمن نیاز نیست که حتماً عین باشد، زیرا در ماده واژه عوض قید گردیده که می‌تواند شامل هر چیزی اعم از عین، منفعت، دین، کار، طلب، حق و… باشد؛ لذا اگر مثال بجای تملیک عین به عوض معلوم بگوییم تملیک منفعت به عوض معلوم در فرض اخیر، دیگر بیع قلمداد نمیشود بلکه در زمره تعاریف اجاره محسوب می‌شود.

مشاوره آنلاین و رایگان موسسه حقوقی نوران وکیل

بازگشت ابدی

جهیدن از معنای نو از مهملات فلسفه ها با چرا و چگونه آغازیدن در حسرت پرسش های بی پاسخ درون اندیشه ای در پوست گردو

نظریه مشورتی:نحوه مطالبه خسارات دادرسی

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درخصوص نحوه مطالبه خسارات دادرسی ضمن درخواست صدور دستور تخلیه جزئیات نظریه شماره نظریه: ۷/۱۴۰۳/۹۱۳ شماره پرونده: ۱۴۰۳-۱۲۷-۹۱۳ح

ای مریم

روزگارم سرد است همان زمستانِ بی صبری چگونه امید را رسوا کرد؟ ای جنگلِ بی برگ ای همچو آسمانِ بی رنگ روزگارم سرد است همچو

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

خدمات
×

فهرست دسترسی سریع