تمدید خودکار قراردادهای اجاره املاک مسکونی با سقف ۲۵ درصد به تصویب سران قوا رسید
در صورت تمایل مستأجر، قراردادها در سال جاری به مدت یک سال و بهصورت خودکار تمدید خواهد شد. سقف افزایش اجارهبها در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است.
بیشتر بخوانید
- اصلاح ماده ۲ «قانون روابط موجر و مستاجر» مصوب ۱۳۷۶
- نظریه مشورتی:امکان طرح مجدد دعوای فسخ عقد اجاره و تخلیه عین مستأجره توسط موجر
- خلاصه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها
شرایط تمدید
یک سال اضافه با افزایش حداکثر ۲۵ درصد اجارهبها و قرضالحسنه
- بر اساس این مصوبه، کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشود، در صورت تقاضای مستاجر، به مدت یک سال از تاریخ انقضای قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد اجارهبها و قرضالحسنه مربوطه، در تمامی نقاط کشور تمدید میشوند.
- مراجع قضایی از صدور حکم تخلیه به دلیل انقضای مدت اجاره خودداری کنند.
- در مصوبه سران قوا تأکید شده است که مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره، به درخواست موجر، خودداری کنند.
- لازم به ذکر است این مصوبه با توجه به وقوع جنگ تحمیلی سوم، شرایط اقتصادی خانوارها و همزمانی تحولات اخیر با فصل نقلوانتقالات در بازار اجاره، به منظور حمایت از اقشار آسیبپذیر، به تأیید سران قوا رسیده است.
حقوقی تایمز
