نکات مهم قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی

قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی که در جلسه علنی مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۰۸ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید طی نامه  مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۵ توسط رییس جمهور ابلاغ شد.

به نقل از حقوقی تایمز-  در راستای ساماندهی بازارهای مالی و کنترل نوسانات قیمتی، مجلس شورای اسلامی در تیرماه ۱۴۰۴ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی را تصویب کرد. این قانون با هدف مقابله با فعالیت‌های دلالی و سوداگری در بازارهای مختلف از جمله مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارزها طراحی شده است.

نکات مهم قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی

حوزه‌های مشمول مالیات 

بر اساس این قانون، مالیات بر عایدی سرمایه (سود حاصل از خرید و فروش) در موارد زیر اعمال می‌شود:

• املاک و مستغلات
•  خودروهای سواری با پلاک شخصی
• طلا، نقره، پلاتین، سکه و جواهرات
• ارزهای خارجی (دلار، یورو، پوند، لیر و…)
• رمزدارایی‌ها و رمزارزها

نکته کلیدی: مالیات تنها بر سود حاصل از معامله تعلق می‌گیرد، نه بر کل مبلغ معامله. همچنین معاملات در بورس و صندوق‌های سرمایه‌گذاری از این مالیات معاف هستند. 

—

معافیت‌های مهم قانون

۱. معافیت‌های مربوط به املاک

• سرپرست خانواده: تا ۲ ملک
• سایر اعضای خانواده (بالای ۱۸ سال): ۱ ملک
• دوره تملک بیش از ۲ سال: معاف از مالیات
• اجاره دادن ملک مسکونی: تا ۵۰% تخفیف مالیاتی در صورت ثبت رسمی قرارداد و صدور صورتحساب الکترونیکی.

۲. معافیت‌های مربوط به خودرو

• سرپرست خانواده: تا ۲ خودرو
• افراد غیرتجاری بالای ۱۸ سال: ۱ خودرو
• دوره تملک بیش از ۱ سال: معاف از مالیات

۳. سایر معافیت‌ها

• انتقال از طریق ارث، هدیه، اجرای احکام و زمین‌های کشاورزی
• طلا تا سقف ۲۰۰ گرم برای هر نفر
• دارایی‌های خریداری‌شده قبل از اجرای قانون (عدم شمول عطفی قانون)

—

نرخ‌های مالیاتی و تعدیل تورمی 

• دوره تملک کمتر از ۱ سال: ۳۵% مالیات بر عایدی
• دوره تملک ۱ تا ۲ سال: ۲۵% مالیات
• دوره تملک ۲ تا ۵ سال: ۱۵% مالیات با ۵۰% تعدیل تورمی
• دوره تملک بیش از ۵ سال: ۱۰۰% تخفیف مالیاتی (معافیت کامل)