رای دادگاه مبنی بر رفع مزاحمت نسبت به استفاده و عبور از کوچه بن بست
شعبه سوم دادگاه عمومی دادگستری استان زنجان با صدور رأی، مزاحمت خواندگان را نسبت به استفاده و عبور خواهان از کوچه بنبست منتهی به ملک وی رفع کرد و حکم به رفع مزاحمت از ملک پلاک ثبتی صادر نمود.
بیشتر بخوانید
- رویه قضایی:قرارداد عادی در مورد مشاعات آپارتمان
- رویه قضایی : غیر قابل تقسیم بودن سرقفلی یا حق کسب و پیشه
موضوع خواسته
رفع مزاحمت از کوچه دسترسی ملک مسکونی
خواهان با وکالت آقای ……….، به طرفیت چهار نفر از وراث، خواستار رفع مزاحمت از کوچهای به عرض هشت متر شد که دسترسی به ملک مسکونی وی از طریق آن کوچه تأمین میشد. خواهان اعلام کرد که پس از فوت مورث، ساختمان مسکونی بین ورثه تقسیم و هر یک به سهم خود تصرف کردهاند و کوچه مذکور بهعنوان مسیر دسترسی به ملک تعیین شده است.
مستندات خواهان
سند انتقال رسمی و تقسیمنامههای عادی بین ورثه
- خواهان به استناد سند شماره… مورخ ۱۳۷۵/۰۸/۰۲، نقلوانتقالات محدوده پرونده در تاریخ ۱۳۹۱/۰۴/۰۱ و تقسیمنامههای عادی که سهمالارث خواهان را مشخص کرده بود، ادعای مالکیت مشاعی خود در یک قطعه مسکونی و حق عبور از کوچه مورد اختلاف را اثبات کرد.
- دادگاه با استناد به بند ۶ ماده واحده قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۸۷ و رأی وحدت رویه شماره ۷۴۲ مورخ ۱۳۸۷/۰۶/۲۶، تصرفات مالکانهی خواهان را محرز دانست و اعلام کرد که سند مالکیت مورد اختلاف بهصورت عادی از مورث به خواهان منتقل شده و وکالتنامههای ارباب حق، نشاندهندهٔ رضایت خواندگان و عدم تعارض با سهم آنان است.
- در نتیجه دادگاه با احراز مالکیت خواهان بر سهم مشاعی و اثبات حق عبور از کوچه، مستنداً به مواد ۲، ۳۰، ۲۹ و ۱۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۲۳۷ و ۲۴۲ قانون مدنی، حکم به رفع مزاحمت از ملک پلاک ثبتی صادر کرد.
