ملک در چه صورتی «مجهول المالک ثبتی» خواهد بود؟
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: مطابق قوانین و مقررات ثبتی، ملکی که تاکنون اظهارنامه ثبتی آن به اداره ثبت داده نشده است، ملک مجهول المالک ثبتی تلقی می شود.
وی افزود: اساسا اولین مرحله برای شروع عملیات ثبتی نسبت به ملک فاقد سابقه ثبت، درخواست ثبت ملک از طرف متصرف قانونی آن به اداره ثبت محل است که پس از احراز تصرفات مالکانه و بلامعارض متقاضی و انجام استعلامات قانونی و طی تشریفات مقدماتی ثبت از قبیل انتشار آگهیهای نوبتی و تحدیدی و تحدید حدود ملک و در صورت عدم وصول اعتراض در مهلت های قانونی، ثبت محل نسبت به صدور سند مالکیت ملک به نام متقاضی صورت خواهد گرفت.
قویدل گفت: هر ملکی که با قولنامه عادی مورد معامله واقع شده لزوما ملک مجهول المالک ثبتی یا فاقد سابقه ثبت نیست و ابتدائا باید سوابق ثبتی ملک بررسی شود تا مشخص شود که ملک فاقد سابقه ثبت است یا خیر. / وکلاپرس
بیشتر بخوانید
شرایط بیمه گوشی و لپتاپ دانشجویان
