وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای استان خوزستان

۲ آذر ۱۴۰۲

نظریه مشورتی جدید باموضوع:《 مزایده سرقفلی یا حق کسب یا پیشه بابت بدهی مستأجر، منوط به رضایت مالک ملک است.》

شماره نظریه : ۷/۱۴۰۲/۱۰۵
تاریخ نظریه : ۱۴۰۲/۰۸/۲۲

استعلام :
در مواردی که سرقفلی و یا حق کسب یا پیشه یا تجارت جهت استیفاء محکوم‌به توقیف و تقاضای فروش آن می‌شود، آیا در اجرای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶، اخذ رضایت مالک ملک جهت انتقال و فروش سرقفلی یا حق کسب یا پیشه یا تجارت از طریق مزایده ضروری است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

اولاً، توقیف سرقفلی و یا حق کسب یا پیشه یا تجارت برای استیفای محکوم‌به بلامانع است.
ثانیاً، چنانچه مستأجر حق انتقال به غیر نداشته باشد و یا اجاره‌نامه‌ای در بین نبوده و مالک راضی به انتقال به غیر نباشد، مزایده و فروش سرقفلی و یا حق کسب یا پیشه یا تجارت بابت بدهی مستأجر موضوع حکم قطعی لازم‌الاجرا در صورتی امکانپذیر است که مالک رضایت داشته باشد. حکم مقرر در ماده ۵۴ آیین‌‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب ۱۱/۶/۱۳۸۷ رئیس محترم قوه قضاییه با اصلاحات و الحاقات بعدی مؤید این دیدگاه است.

مشاوره آنلاین و رایگان موسسه حقوقی نوران وکیل

 خبر اعدام تتلو صحت ندارد

  طی ساعات اخیر، اخباری در شبکه‌های اجتماعی مبنی بر اجرای حکم اعدام امیرحسین مقصودلو، معروف به تتلو، منتشر شده است. وکیل تتلو ، خانم

نشست قضایی: وصف مجرمانه تتو

صورت جلسه نشست قضایی با موضوع : تتو وصف مجرمانه دارد؟ کد نشست ۱۴۰۴-۱۱۲۴۰ برگزار شده توسط استان گیلان/ شهر سیاهکل تاریخ برگزاری ۱۴۰۱/۱۱/۱۱ پرسش

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

خدمات
×

فهرست دسترسی سریع