سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با ارائه راهنمای گامبهگام برای اخذ سند مالکیت املاکی که سند مالکیت ندارند یا دارای سند مشاعی هستند و به سایر مالکین مشاعی دسترسی ندارند، مراحل شش گانه را به شرح زیر اعلام کرد.
بیشتر بخوانید
- ثبتنام در سامانه ثبت ادعای اسناد غیرمنقول به زبان ساده
- سه روش قانونی برای معامله ملک دارای سند سبز
- صدور سند مالکیت اموال غیر منقول با سامانه ثبت ادعاها
مراحل شش گانه گرفتن سند مالکیت :
۱. تهیه نقشه ملک
تهیه نقشه دقیق از ملک مورد نظر (با مختصات جغرافیایی).
۲. برابر با اصل کردن مدارک در دفتر اسناد رسمی
کپی یا تصویر مدارک و مستندات مالکیت (قولنامه عادی، صلحنامه، مبایعهنامه، گواهی حصر وراثت، سند مالکیت مشاعی و…) را در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل کنید.
۳. بارگذاری مدارک در سامانه قانون تعیین تکلیف
نقشه ملک و تصویر برابر با اصل مدارک مالکیت را در سامانه قانون تعیین تکلیف به نشانی sabtemelk.ssaa.ir بارگذاری نمایید.
۴. ارسال مدارک به واحد ثبتی مربوطه از طریق پست سفارشی
فرم تکمیلشده ثبتنام در سامانه و کپی برابر با اصل مدارک مالکیتی را به نشانی واحد ثبتی مربوطه (حوزه محل وقوع ملک) از طریق پست سفارشی ارسال نمایید.
۵. اطلاعرسانی از طریق پیامک
مراحل بعدی (ارجاع به کارشناس، صدور رأی هیأت، پرداخت هزینه انتشار آگهی و…) از طریق پیامک به شماره همراه درجشده در فرم ثبتنام اطلاعرسانی میشود.
۶. صدور سند مالکیت پس از احراز تصرفات و عدم اعتراض
پس از احراز تصرفات مالکانه متقاضی، انجام تشریفات ثبتی، صدور رأی هیأت و عدم اعتراض به رأی در مهلت قانونی، سند مالکیت شما صادر میگردد.
